развернуть
152260, Ярославская обл., п. Некрасовское, ул. Некрасова, д. 30
Тел.: (48531) 4-18-87
nekrasovsky.jrs@sudrf.ru
Тел.: (48531) 4-18-87
nekrasovsky.jrs@sudrf.ru
| Продажа жилья без налога: как считать минимальный срок владения? | версия для печати |
| Доход от продажи жилья не облагается НДФЛ, если истек минимальный срок владения недвижимостью: — 5 лет по общему правилу; — 3 года для единственного жилья, а также при продаже недвижимости, полученной по наследству или в дар от близких родственников. Другие случаи указаны в ч. 3 ст. 217.1 НК РФ. Обычно срок владения отсчитывается с даты регистрации права собственности. Но для некоторых ситуаций действуют специальные правила.  Как считается срок владения в особых случаях?новостройка по ДДУ — с даты полной оплаты стоимости жилья;наследство — со дня смерти наследодателя;постепенное приобретение долей — с даты покупки первой доли;перепланировка, реконструкция или раздел помещения — с даты регистрации права на исходный объект;объединение нескольких помещений — с даты приобретения последнего из объектов;выделение доли — с даты приобретения исходного помещения;выделение долей детям после использования маткапитала — с даты приобретения жилья родителями.Помните:Если минимальный срок владения соблюден: — НДФЛ при продаже платить не нужно; — декларацию 3-НДФЛ подавать также не требуется. |
|